Согласование кондиционера
Как известно, законодательство некоторых городов требует согласование для того, чтобы установить наружный блок кондиционирования и другие детали, которые располагают на фасадной части домов – козырёк, защита, наружная решётка вентиляционной системы. К этим городам относится и Санкт-Петербург. Именно там находится офис нашей компании «Прорыв Технолоджи».
Законодательство
Согласно принятому постановлению городского руководства в 2006 г. установлен регламент, относящийся к монтажу наружного блока кондиционирования. Применять разрешение на кондиционеры практически оказалось сложнее. Владельцы продолжали самовольно монтировать систему. Однако товарищество собственников жилья (ТСЖ) или организация надзора в любой момент могут потребовать согласовать установку блока на фасадах. Этим процессом занимается КГА (градостроительный и архитектурный комитет).
Условия согласования
Когда предоставляется официальное согласие на монтаж кондиционера?
- Если ваш фасад не считается архитектурным памятником. Если здание имеет историческое значение – придётся обратиться не только в КГА, но и в КГИОП (комитет, который занимается историческим и культурным наследием).
- ТСЖ или управляющая компания не возражают против фасадного монтажа системы кондиционирования. Список зданий, где ТСЖ запретил установку заранее известен КГА, поэтому вас попросят сначала получить разрешение в товариществе. В него лучше прийти заранее и ознакомиться с их условиями. Иногда им нужно просто, чтобы владелец написал заявление и предоставил удостоверение промышленного альпиниста (того, который будет устанавливать кондиционер).
- Внешний блок кондиционирования устанавливается с дворовой стороны домов. Это основное условие Комитета. Если вы хотите расположить кондиционер с внешней стороны улицы – органы надзора откажут с вероятностью почти 100%.
- Внешний блок кондиционирования устанавливается на крышах или балконах. Главное, чтобы блоки не заходили за кровельную или балконную ограду. Товары многих производителей можно установить с большим высотным перепадом. Если нельзя смонтировать кондиционер на фасаде, возможно другое решение – монтаж на кровле.
Что делать в случае отказа?
Если в установке кондиционера с согласованием отказано, всегда существует альтернатива. Можно подобрать вариант, при котором не нужно согласование:
- монтаж на переходных балконах;
- монтаж на лоджиях (можно отгородить её часть для внешнего блока);
- монтаж с оконного проёма (если выход на крышу альпиниста запрещён);
- установка на крыше (фасадная прокладка в коробе) или вентиляционной шахте (около 6 м коммуникаций можно проложить через канал вентиляции).
Организация «Прорыв Технолоджи» устанавливает разные типы кондиционеров с помощью лучших технологий. И владелец квартиры, и частного дома может выбрать любой вариант монтажа. Все работы выполняются оперативно и быстро.
